1。瑕疵披露：标的物取其他贸易全体打通从头朋分利用，界址范畴不清，拍卖成交后若需交付，买受人自行承担测绘及恢回复复兴状的相关费用。2。本次拍卖经通知布告期和展现期后举行，对拍卖财富已知的瑕疵做了客不雅、详尽的申明。请竞买人正在拍卖前务必到现场实地看样，细心审查拍卖财富，认实研究查看拍卖财富的现实环境，查询拜访能否存正在其他瑕疵，竞买人决定参取竞买的，视为对拍卖财富充实领会，并接管拍卖财富一切已知和未知瑕疵。拍卖材料中对标的物所做的申明和供给的视频材料图片等，供竞买人参考，不形成对标的物的任何。3。本标的物以现状进行拍卖，其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以交付时的现状为准。房地产的现实面积以过户登记机关确定为准。本院对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做，由买受人自行承担相关义务，由此发生的问题也不影响拍卖成交成果及成交价钱。若有衡宇布局取发证时发生改变环境等，由竞买人自行到相关本能机能部分领会可否打点过户手续，须领取的相关费用由买受人承担。1。本院已委托四川大友房地产地盘资产评估无限公司对上述财富进行评估，上述财富的评估价为37。98万元。该公司出具的（2026）川友房估20250785号评估演讲做为通知布告附件，请竞买参取人认线。：现实物管、水、电、气欠费环境由买受人自行向相关单元核实，所欠物管、水、电、气等费用由买受人承担。买受人应自行打点水、电、气等户名变动手续，相关费用自理。3。关于税费缴纳：拍卖成交后，基于本次买卖财富过户所涉及的税费【可能发生契税、印花税、土增税等（最终具体税费品种由相关部分出具的缴费根据为准）】由被施行人和买受人依关法令、行规的各自承担。此中应由被施行人承担的过户税费由买受人正在打点手续时先行垫付，买受人该当自收到拍卖成交裁定后15日内向本院提交退税申请，并附上相关缴税凭证原件，本院审核撤退退却还，本院不再打点退税。本院正在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财富。本次拍卖财富本院曾经进行了查询拜访，相关环境正在评估演讲中对拍卖财富已知的瑕疵做了客不雅、详尽的申明。请竞买人正在拍卖前务必到现场实地看样，细心审查拍卖财富，认实研究查看拍卖财富的现实环境，查询拜访能否存正在其他瑕疵，竞买人一旦加入竞买，即视为对拍卖财富充实领会，并接管拍卖财富一切瑕疵（包罗未明白披露的瑕疵）。本通知布告供给的拍卖财富现场图片，供竞买人参考。二、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。出格提示，法令律例、行政规章、公司章程等文件对竞买人采办资历有的，以相关政策为准。请竞买人务必正在采办前充实领会本身能否具备采办前提，因不合适前提加入竞买的，本院将对竞买成果不予确认，金并从头进行拍卖。2026年6月15日前向本院提交无效的证明（停业执照副本、授权委托书、委托代办署理人身份证等），并经法院确认。未经法院确认，竞买勾当视为报名人的竞买人行为。四、本次拍卖勾当设置延时出价，正在拍卖勾当即将竣事前的最初一次竞价后，若是五、拍卖体例：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为无效应价；一人应买无效，二人以上应买价高者得。七、拍卖竞价前意向竞买人须正在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），正在线领取竞买金，领取后系统从动冻结该笔金。按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第十八条，竞买人正在拍卖竞价法式竣事前交纳金经或者收集办事供给者确认后，取得竞买资历。如竞买人未能及时完成报名及金交纳手续，导致淘宝正在拍卖竣事前未能全额收到竞买人交纳的金，无法为竞买人开通竞买权限，因而发生的一切后果由竞买人自行承担。7月8日前将拍卖成交价余款（扣除金后的余款）缴入本院指定账户（开户单元：四川省成都会中级诉讼费及案款专户，开户行：中国扶植银行股份无限公司成都新华支行；账号：（8986）。款子交付后应及时联系本院，缴纳金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（成都会操琴西109号）签订《拍卖成交确认书》、正在诉讼办事大厅10号窗口开具拍卖款收款收条。拍卖未成交的，竞买人冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。九、买受人凭法院出具的《施行裁定书》《拍卖成交确认书》自行至相关办理部分打点过户手续。不及时打点的，因而发生的费用及相关风险由买受人承担。1。本院不接管延期付款申请，买受人只需未按期领取全数价款，视为悔拍，本院将裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得加入竞买。按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第二十四条，《最高关于平易近事施行中拍卖、变卖财富的》第二十二条，悔拍后，买受人交纳的金不予退还，依法用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。从头拍卖后，金数额不脚以填补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，依法强制施行。2．按照《中华人平易近国平易近事诉讼法》第一百一十四条，《最高关于合用中华人平易近国平易近事诉讼法的注释》第一百八十七条，对于正在司法网拍中恶意抬价，司法拍卖次序的买受人，能够对其罚款、，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。十一、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人正在参取拍卖前须向淘宝网司法拍卖收集平台供给切当的送达地址。如需更改地址，买受人应正在拍卖勾当竣事时取本院联系确认更改。因供给的送达地址不切当，或未及时奉告变动地址，导致法院相关法令文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能发生的法令后果。十二、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》并公示。
